10月无锡楼市第三周成交量增幅显著

2021-10-26       浏览次数:62

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10月无锡楼市在观望中走到第三周,相比前两周未过千套的备案量,本周1100套的备案量可以说是增涨明显了。这其中,商品住宅备案量达到889套,占据市场绝对份额。周度商品房备案面积排行前十楼盘均为住宅。本周全市共有5盘公示一房一价,2000+套房源将在拿到销许后入市。
商品房成交按物业类型分析:经过10月前两周的盘整,商品住宅备案量在本周迎来大幅增涨,备案面积为10.70万平米,环比增幅82.62%,商品住宅以一己之力带动商品房备案量面积环比增幅超过6成;商业物业和办公物业表现平平,成交量依旧维持低位。
商品房成交按区域分析:新吴区备案3.37万平米、316套,位居六区首位,主力支撑区域备案量的项目为吉宝季景铭邸、国信世家臻园、中奥滨河境、建发上院,璞悦滨湖望,上述五盘均位列周度商品住宅备案成交面积排行前十;其次为惠山区,备案2.79万平米、291套,主力支撑备案的楼盘为实地无锡常春藤、建发金玥湾;剩余四区备案量均未过2万平米。
商品住宅成交按面积段分析:90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型是备案主力,分别备案3.88万怕平米、3.59万平米,90平米以下面积段户型紧随其后,备案1.35万平米;144-180平米面积段户型及180平米以上面积段户型表现平平,共备案1.87万平米。
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.97万平方米,环比增加4.66万平方米,增幅63.73%;备案成交1100套, 环比增加420套,增幅61.76%。
本周商品住宅备案成交面积为10.70万平方米,环比增加4.84万平方米,增幅82.62%;备案成交套数为889套,环比增加398套,增幅81.6%
本周商业物业备案成交面积为1万平方米,环比减少0.13万平方米,减幅11.23%;备案成交套数为156套,环比增加27套,增幅20.93%。
本周办公物业备案成交面积为0.28万平方米,环比减少0.05万平方米,减幅15.92%;备案成交套数为55套,环比减少5套,减幅8.33%。
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