无锡楼盘蓝城圣塘里值得投资吗

2021-11-22       浏览次数:106

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蓝城圣塘里坐落于南长街鸭子滩地块。用地面积6551.1㎡,总建面约10914㎡。总投资约为17185.5万元。项目拟建6栋1至3层的商业建筑,约4743平方米、相关配套用房约497㎡、架空层及地下停车库等约5674㎡。开发团队参考成都太古里的设计与商业运营逻辑,精心雕琢出大家所看到的南长街蓝城圣塘里项目。
圣塘里定位为投资地产、旅游地产,未来可以做高端民宿项目。

无锡蓝城圣塘里值得投资吗

核心区位


蓝城圣塘里位于世界文化遗产南长街中心地段。南长街位于无锡老城南门外至新光路,核心区域为跨塘桥至清名桥段的清名桥历史文化街区。街区以古运河为中轴、清名桥为中心,由南长街、南下塘、阳春巷、大窑路等区域组成。

高端定位

项目对标"上海新天地"、"成都太古里",是无锡最具投资及收藏价值的商业街区;已签约入驻品牌有:柳桃巷音乐餐吧、ABOVE ALL(酒吧)、官月捞(潮汕牛肉火锅)、寸一烧鸟酒场(日料)、京旬(海鲜火锅及江南里家宴)、陶世家等。

运营管理

项目已招商商铺由商管公司统一招租,统一运营,统一管理,未招商商铺业主也可选择自营;商铺租金回报前三年按5%、6%、7%反租,后续运营采用分成模式,商管公司收取租金10%作为运营管理费,剩余90%作为租金回报。



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